Der Prozess des Kaufs eines Hauses in Bulgarien ist sehr vereinfacht.
1. Anzahlung & Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrages.
2. Zahlung des Restbetrags per Banküberweisung.
3. Unterzeichnung der Eigentumsurkunde bei einem örtlichen Notar.
Hier ist eine Liste von Dokumenten, die normalerweise für die Übertragung des Eigentums benötigt werden:
1. Notarielle Urkunde des Grundstücks, auf dem die Villa gebaut wird.
2. Schema der gekauften Immobilie.
3. Tatsächliche steuerliche Bewertung der Immobilie.
4. Akt der Fertigstellung des Bauabschnitts durch offizielle Behörden.
5. Bescheinigung über das Fehlen von Ansprüchen Dritter, ausgestellt von der Registrierungsstelle (Liegenschaftsregister).
6. Die erforderlichen Paketerklärungen von jeder Seite.
7. POA für den Fall, dass eine der Parteien bei der Unterzeichnung nicht persönlich anwesend sein kann.
8. Zuletzt bezahlte Quittungen für Steuern, Wasser, Strom, falls zutreffend.
Victoria Residences bereitet alle notwendigen Dokumente für die endgültige Unterzeichnung vor.
Der Anwalt bereitet den Entwurf der Eigentumsurkunde vor und sendet ihn mindestens 1 Woche vor dem Datum der Unterzeichnung zur Überprüfung und für Fragen an den Käufer.