Стандартен план на плащане за готови къщи:
- Капаро (Депозит) – 2000 € в деня на приемане на офертата
- Подписване на предварителен договор за покупко-продажба – 10 дни от датата на приемане на офертата
- 30% – 30 дни от датата на подписване на предварителния договор за покупко-продажба
- Остатъкът от сумата се заплаща на 3-4 вноски в рамките на следващите 6 – 12 месеца, съгласно сключения договор за покупко-продажба
- Прехвърляне правото на собственост се извършва при заплащане на 100% от дължимите суми.
Капарото (Депозитът) може да бъде платен с кредитна карта
Всички плащания се извършват по банков път
Предлагат се индивидуални планове за всички къщи
План на плащане за къщи в строеж:
- Капаро (Депозит) – 2000 € в деня на приемане на офертата
- Подписване на предварителен договор за покупка – 10 дни от деня на приемане на офертата
- 30% – 30 дни от подписването на предварителния договор за покупко-продажба
- Остатъкът – индивидуални планове за плащане в рамките на следващите 12 – 18 месеца.
- Прехвърляне правото на собственост се извършва при заплащане на 100% от дължимите суми.
Капарото (Депозитът) може да бъде платен с кредитна карта
Всички плащания се извършват по банков път
Предлагат се индивидуални планове за разсрочка със срок до 3 години за всички къщи в строеж
Процесът на закупуване на имот е много опростен.
- Плащане на депозит и подписване на предварителен договор за покупка.
- Плащане на остатъка от сумата по банков път.
- Подписване на нотариалния акт при местен нотариус.
Списък на документи, необходими за прехвърляне на собствеността:
- Нотариален акт на земята, върху която е построена сградата.
- Кадастрална схема на имота.
- Актуална данъчна оценка на имота.
- Протокол за степен на завършеност издаден от съответните служби.
- Удостоверение за липса на тежести издавано от Агенцията по вписванията към Имотния Регистър.
- TНеобходимите декларации от всяка от страните:
- Декларация за гражданско състояние
- Декларация за произхода на средствата за покупката на имота
- декларация за липса на данъчни задължения за продавания имот.
- Пълномощно в случай, че някоя от страните не може да присъства при изповядването на сделката лично.
- Документи за платени данъци, фактури издадени от ВиК и ЕВН, в случаите, когато е необходимо.
- Нотариален акт на земята, върху която е построена сградата.
- Кадастрална схема на имота.
- Актуална данъчна оценка на имота.
- Протокол за степен на завършеност издаден от съответните служби.
- Удостоверение за липса на тежести издавано от Агенцията по вписванията към Имотния Регистър.
- TНеобходимите декларации от всяка от страните:
- Декларация за гражданско състояние
- Декларация за произхода на средствата за покупката на имота
- декларация за липса на данъчни задължения за продавания имот.
- Пълномощно в случай, че някоя от страните не може да присъства при изповядването на сделката лично.
- Документи за платени данъци, фактури издадени от ВиК и ЕВН, в случаите, когато е необходимо.
Victoria Residences подготвя всички необходими документи за изповядването на сделката.
Адвокатът изготвя и изпраща проекта на нотариалния акт на купувача за преглед и въпроси най-малко една седмица преди датата на подписване.